Umbau eines Mehrfamilienhauses in der Kaiserslauterer Innenstadt

Inmitten der Innenstadt von Kaiserslautern haben wir ein klassisches Einfamilienhaus durch einen tiefgreifenden Umbau in ein modernes, flächenoptimiertes Mehrfamilienhaus transformiert. Das architektonische Konzept besticht durch eine extrem effiziente Ausnutzung des vorhandenen Raums, clevere Blickachsen und den respektvollen Umgang mit der historischen Bausubstanz.
Maximale Raumeffizienz: Das Erd- und 1. Obergeschoss
Die zuvor sehr kleinteiligen, beengten Grundrisse in den beiden unteren Etagen wurden konsequent aufgebrochen. So entstanden zwei großzügige Wohnungen mit jeweils 75 Quadratmetern und zwei Schlafzimmern.
Das Herzstück dieser Einheiten bildet ein langgezogener Wohn- und Essbereich, der eine Doppelfunktion erfüllt: Er ist nicht nur der zentrale Aufenthaltsort, sondern dient gleichzeitig als fließende Bewegungszone zwischen den Räumen. Konventionelle Flure und Verkehrswege wurden nahezu vollständig eliminiert.
Die dienenden Räume – WC, Bad und Garderobe – wurden als maßgefertigtes, schrankartiges Volumen entlang des Wohn- und Essbereichs konzipiert. Dieser funktionale Einbau gliedert den Raum, ohne ihn zu beschweren, und maximiert die nutzbare Wohnfläche auf ein absolutes Maximum.
Lichtblicke und Ebenen: Die Dachgeschosswohnung
Im Dachgeschoss ist eine lichtdurchflutete Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem weitläufigen Wohn- und Essbereich entstanden. Zwei neu proportionierte Gauben öffnen den Raum und sorgen für eine großzügige natürliche Belichtung. Eine integrierte Empore erweitert das Raumangebot zusätzlich und bietet einen idealen Rückzugsort zum Schlafen oder Arbeiten.
Ein architektonisches Highlight des Dachgeschosses ist die clevere Raumaufteilung im Bereich einer der Gauben: Diese wird sich geschickt von Schlafzimmer und der Küchenzeile des Wohnraums geteilt. Ein eigens entworfenes Innenfenster verbindet die Zonen und leitet das Tageslicht in die Tiefe des Raumes. Durch die strategische Positionierung von Einbautischen und der Küchenarchitektur bleibt die Privatsphäre gewahrt – das Fenster spendet Licht, verwehrt jedoch direkte Einblicke.